Приветствую Вас, Гость
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Модератор форума: IBotalov  
Форум » Право » Судебные Вести » Судебные Новости. Коллегия ВС по экономическим спорам решила (ВС России решал, может ли муж сдать в аренду имущество жены)
Судебные Новости. Коллегия ВС по экономическим спорам решила
ПолковникДата: Среда, 29.11.2017, 04.02.17 | Новость # 1
Лейтенант
Судьи: Администраторы
Сообщений: 46
Судебные Новости. Коллегия ВС по экономическим спорам решила

ВС России решал, может ли муж сдать в аренду имущество жены

Муж сдал в аренду помещения, которые принадлежали его супруге - и Росреестр отказался регистрировать договор аренды. А заявитель отправился в суд. Три инстанции оказались разного мнения о том, может ли супруг распоряжаться недвижимостью жены. Итог дела подвела экономколлегия Верховного суда.

Евгений Махов* предоставил компании "Подорожник" помещения в аренду на 5 лет. Однако их собственником является не он, а его жена - Галина Махова*. Управление Росреестра отказало арендатору в регистрации договора и указало, что у арендодателя нет права на распоряжение спорным имуществом.

"Подорожник" обжаловал отказ в Арбитражный суд Самарской области, который, впрочем, вынес судебный акт в пользу управления Росреестра (дело № А55-14320/2016). А вот апелляция сослалась на ст. 35 Семейного кодекса и указала, что поскольку имущество супруги приобрели во время брака, то оно является их совместной собственностью, и они оба могут распоряжаться им. Суд также указал, что компания при попытке регистрации договора предоставила нотариально заверенное согласие Маховой на распоряжение спорным имуществом.

Суд округа с выводами апелляции не согласился и указал: право совместной собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации. Соответственно, управление Росреестра не могло и не должно было регистрировать договор.

Компания обратилась с жалобой в Верховный суд. По ее мнению, действующее законодательство не предусматривает обязательную регистрацию права совместной собственности, поскольку такое право возникает в силу закона. С этими доводами согласилась экономколлегия, которая отменила решения первой и кассационной инстанций и "засилила" судебный акт 11-го ААС.
*имена и фамилии изменены редакцией.

Тема: Аренда
Суд: Верховный суд РФ, Коллегия ВС по экономспорам
Юридическая консультация: Договор аренды

источник:Право.ру

Читать далее:
  • ЛИКБЕЗ
  • Картинка:2253291.jpg(143.2 Kb)
     
    Форум » Право » Судебные Вести » Судебные Новости. Коллегия ВС по экономическим спорам решила (ВС России решал, может ли муж сдать в аренду имущество жены)
    • Страница 1 из 1
    • 1
    Поиск: