Воскресенье, 25.02.2018, 16.27.28
Ликбез банкрота официальный сайт про банкротство1 БАНКРОТ
Главная » Статьи » Закон

Предъявление денежных требований к застройщику

Предъявление денежных требований к застройщику

Предъявление денежных требований к застройщику

Статья 201.5. Особенности предъявления денежных требований и их рассмотрения арбитражным судом

1. Открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства.

2. При установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных до расторжения этого договора, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения).

Превышение суммы денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) стоимости переданного застройщику имущества над стоимостью жилого помещения (определенной на дату расторжения указанного договора), которое должно было быть передано участнику строительства, не может являться основанием для снижения размера денежных требований участника строительства или повлечь за собой иные негативные последствия для такого участника строительства.
Стоимость переданного застройщику имущества и стоимость жилого помещения, которое должно было быть передано участнику строительства, определяются оценщиком, привлекаемым арбитражным управляющим. Соответствующее заключение оценщика направляется арбитражным управляющим участнику строительства и в арбитражный суд.

3. В отношении денежного требования в реестр требований кредиторов также включаются сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

 

Статья 201.6. Особенности предъявления требований о передаче жилых помещений и их рассмотрения арбитражным судом


1. Требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.
2. Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

3. Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

4. Определение о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений или определение об отказе во включении указанного требования в такой реестр может быть обжаловано.

5. Участники строительства в части требований о передаче жилых помещений имеют право участвовать в собраниях кредиторов и обладать числом голосов, определяемым исходя из суммы, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимости переданного застройщику имущества.

6. Участники строительства имеют право предъявлять возражения относительно требований других кредиторов в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.


Статья 201.7. Реестр требований о передаче жилых помещений


1. В реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения:
1) сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;

2) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре);

3) сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.

2. Правила ведения реестра требований о передаче жилых помещений, в том числе состав сведений, подлежащих включению в этот реестр, и порядок предоставления информации из реестра требований о передаче жилых помещений утверждаются федеральным стандартом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Читать похожие статьи по теме:

Ликбез: Закон | Добавил: Bankrot_59Ru (22.09.2017) | тема: Открытие конкурсного производства
Просмотров: 2348 | Теги: банкротство ооо, банкротЪ 59ру, о банкротстве, банкротство, банкротство ИП, процедура наблюдение, ликвидация ип, Банкрот, банкротство предприятия, ucoz | Рейтинг: 5.0/1
Отзывы: 0
avatar
Арбитражный суд ликбез
Ликбез о несостоятельности
Поиск тем сайта
Ликбез для всех
Судебные вести
  • Почему судей нельзя отстранить от вождения МВД объяснило
  • ВС решал, как взыскать долг с упраздненного госоргана
  • Прокуроры получат право продлевать арест без суда
  • Сенаторы предложили приравнять сожительство к браку
  • Казаки ХМАО на банкете расчленили ветерана чеченской войны
  • Госдума одобрила закон, о платных парковках во дворах
  • Должников по алиментам признают безвестно отсутствующими
  • Как изъять документы у гендиректора при банкротстве
  • Криминальные новости. Уголовное дело Алексея Улюкаева
  • Криминальные судебные новости. Басманный суд г. Москвы решил
  • Судебные Новости. Коллегия ВС по экономическим спорам решила
  • ВС определил размер вознаграждения временного управляющего
  • Суд принял иск о банкротстве миллиардера Якубовского
  • Суд арестовал экс-замдиректора ФСИН Баринова
  • ФАС разработала поправки в помощь предпринимателям РФ
  • Подсчитали до 2% элиты ЕДРА попали в уголовные дела
  • Суд арестовал экс-замгубернатора Мурманской области Бабенко
  • Признано судом банкротом 799 500 физических лиц
  • Можно ли взыскать с банка двойные проценты, решил ВС
  • Минюст опубликовал законопроект о групповых исках
  • Власти упростят процедуру банкротства для физлиц
  • Генпрокуратура будет искать коррупционные активы россиян
  • Арест начальника продовольственного управления Минобороны
  • Чиновник Минобороны обвиняется в получении рекордной взятки
  • Взыскание задолженности.Мировое соглашение.Налоговые споры
  • Последние заметные новости уходящей сегодня недели
  • Сбербанк передаст коллекторам 20 000 долгов для взыскания
  • Приставы спишут деньги по исполлисту несмотря на банкротство
  • Расширить полномочия ФССП по борьбе с коллекторами в РФ
  • Исковая давность в деле о неосновательном обогащении
  • Топ-Менеджера банка сдали под суд за хищение 1 млрд руб.
  • ВС разрешил банку-залогодержателю инициировать банкротство
  • Замглавы ростовского ГУФСИН обвиняют в превышении полномочий
  • АСГМ признал банкротом "Международный строительный банк"
  • Арестованый глава Удмуртии обвиняется во взяточничестве
  • ВС - практика по спорам между дольщиками и застройщиками
  • Пострадавшим от взрыва в Петербурга отказали в компенсации
  • Судебное решение.Уголовное дело.Суды и судьи Гос.орган:
  • Законопроект Гос.орган: Госдума РФ Организация: Совет Европы
  • Судебные вести и Новости. Федеральная антимонопольная служба
  • Forbes опубликовал список самых богатых чиновников РФ
  • Бывшего замминистра по ЧС судят за зарплатную аферу
  • Путин разрешил родственников полицейских лечить клинике МВД
  • Фонд однокурсника Медведева направил Навальному претензии


  • Темы для должника
    ЗаконПресса
    ДолжникФинансы
    ЮстицияПретензия
    МаркетингБизнесмен
    ПроцедураГражданин
    БанкротствоСпециалист
    Читать сегодня
    Скачать сейчас
    статистика сайта
    Copyright MyCorp © 2018